2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
千代田区
450.4万円/㎡
前年比+30.8%
THECONOE
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩2分
2016年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
30,541万円
390.0万円/㎡
18,029
26,371
34,712
43,054
AI査定結果
推定相場価格
30,541万円
390.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,371万円〜34,712万円
336.7万円/㎡〜443.2万円/㎡
推定賃料
47.6万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月21日
THECONOE
31,580万円（403.2万円/㎡）/ 12階 / 78.32㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は380.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（403.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 31,580万円 | 403.2万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/08/18 | 25,000万円 | 442.2万円 | 14階 | 56.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 31,980万円 | 408.3万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/28 | 32,580万円 | 416.0万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/18 | 32,980万円 | 421.1万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 32,980万円 | 421.1万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 33,580万円 | 428.8万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 33,980万円 | 433.9万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/03 | 34,300万円 | 437.9万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/06 | 34,800万円 | 444.3万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 34,800万円 | 444.3万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 21,500万円 | 380.3万円 | 14階 | 56.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/12/09 | 21,500万円 | 380.3万円 | 14階 | 56.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 19,800万円 | 281.5万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 18,000万円 | 255.9万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 22,000万円 | 280.9万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/04/23 | 22,000万円 | 280.9万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 21,900万円 | 279.6万円 | 12階 | 78.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は379.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（403.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 31,580万円 | 403.2万円 | 78.32㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 34,200万円 | 431.3万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレミスト六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 31,800万円 | 365.9万円 | 86.91㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 350.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/02 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,800万円 | 311.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK+SIC | 10階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズ六番町 千代田区六番町 | 麹町駅4分 | 38,800万円 | 503.5万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 37,990万円 | 421.5万円 | 90.14㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 27,999万円 | 374.6万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/19 | 麹町パークハウス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 30,000万円 | 414.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/16 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 26,980万円 | 330.5万円 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/13 | ザ・パークハウス三番町テラス 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 32,480万円 | 380.2万円 | 85.43㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 19,500万円 | 309.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 15階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/10 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 23,500万円 | 363.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、千代田区では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（403.2万円）は千代田区の平均と比較して10.5%割安です。